元升郎园楼盘详情-售楼中心动态,元升郎园业主论坛,元升郎园用户点评
摘要:元升郎园-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文:
南通市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,元升郎园楼盘2019年11月加推加推,均价11000元/平方,(如皋市)
元升郎园最新动态
2021-02-16动态:元升郎园今日消息!
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内容:
建筑风格:风格上我们采用了法式建筑风格,以往的传统别墅凝重又沉闷,而我们以清新、亮丽、现代为基调打造出轻盈、活泼的建筑形态,每一处细节都精心设计打造,四周配的是精致的法式园林景观,赏心悦目,给您带来更舒心的墅级生活。
元升朗园建筑面积为叠加,双拼别墅
叠加别墅:170-190-200平方米 均价11000元/平
双拼别墅:294-340-390平方米 均价13000元/平
详情咨询售楼处:400-850-7908
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2021-01-23动态:元升郎园今日消息!
摘要:重磅好消息,开发商年度钜惠,购房豪礼,新老客户享双重好礼,成交领8888元大红包,金蛋豪华家电送到家,更有总监特批优惠折扣,自驾送油卡200元,看房免费班车接送。提前预约本售楼处!
内容:
建筑风格:风格上我们采用了法式建筑风格,以往的传统别墅凝重又沉闷,而我们以清新、亮丽、现代为基调打造出轻盈、活泼的建筑形态,每一处细节都精心设计打造,四周配的是精致的法式园林景观,赏心悦目,给您带来更舒心的墅级生活。
元升朗园建筑面积为叠加,双拼别墅
叠加别墅:170-190-200平方米 均价11000元/平
双拼别墅:294-340-390平方米 均价13000元/平
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2021-01-06动态:元升郎园
摘要:重磅好消息,本售楼处年度钜惠,房源优惠加购房豪礼,新老客户享受三重好礼,成交送8888元大红包,云南七日游,豪华家电送到家,更有优惠折扣,自驾送油卡200元,看房安排免费班车接送。仅限网上提前预约客户。
内容:
建筑风格:风格上我们采用了法式建筑风格,以往的传统别墅凝重又沉闷,而我们以清新、亮丽、现代为基调打造出轻盈、活泼的建筑形态,每一处细节都精心设计打造,四周配的是精致的法式园林景观,赏心悦目,给您带来更舒心的墅级生活。
元升朗园建筑面积为叠加,双拼别墅
叠加别墅:170-190-200平方米 均价11000元/平
双拼别墅:294-340-390平方米 均价13000元/平
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联系方式 联系人:李明 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:如皋市
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.20
物业公司:江苏保华物业管理有限公司
楼盘地址:南通如皋市怡年路与花市路交叉口东北100米
占地面积:96000平方米
开盘时间:2019年11月加推
交房时间:2020年
产权年限:70年
总
户 数:227户
绿 化 率:31.00%
开
发 商:江苏元升房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,生态宜居,教育地产
项目简介
真正的别墅它有一个衡量标准,那就是有天、有地、有花园,可以传承、可以保值、增值。由于政府政策所限,独栋别墅几年前就不允许建造了,双拼别墅是目前更高端的住宅没有之一,显然已经成为成功人事的标配。我们元升朗园作为一个高端别墅项目,小区的绝大部分土地都被用于建造双拼别墅。市面很多别墅区所建的联排、叠加单从采光方面就无法跟跟双拼别墅比,双拼是三面采光,而联排和叠加仅仅通过前后来采光,进深又非常长,屋内部分地方常年无法照到阳光,通透性差,由此可见双拼别墅更加稀缺和高端。建筑风格:风格上我们采用了法式建筑风格,以往的传统别墅凝重又沉闷,而我们以清新、亮丽、现代为基调打造出轻盈、活泼的建筑形态,每一处细节都精心设计打造,四周配的是精致的法式园林景观,赏心悦目,给您带来更舒心的墅级生活。花园:小区栋与栋之间前后间距,内部采用的是人车分流设计,作为小区品质的衡量标准之一。车开到小区里以后,直接从东侧的地下入口进入地下车库,保证地面行人的肯定安全,保留了绿化、景观的完整性,同时也减少了噪音和空气的污染,尤其有小孩的人家,小朋友可以放心的院子里玩耍,不用担心有过往车辆。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.12 | 3 | 594万元 | ***** |
2.13 | 2 | 424万元 | ***** |
2.14 | 2 | 401万元 | ***** |
2.15 | 1 | 215万元 | ***** |
2.16 | 1 | 209万元 | ***** |
2.17 | 3 | 575万元 | ***** |
2.18 | 2 | 428万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约188平米
D2户型
约335平米
B3户型
约190平米
D1户型
约173平米
C3户型
D2户型
- 参考首付:62.00万(3成)
- 参考月供:6333元/月(30年)
- 参考贷款:145.00万(7成)
- 参考利息:228万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B3户型
- 参考首付:111.00万(3成)
- 参考月供:11285元/月(30年)
- 参考贷款:258.00万(7成)
- 参考利息:406万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D1户型
- 参考首付:63.00万(3成)
- 参考月供:6401元/月(30年)
- 参考贷款:146.00万(7成)
- 参考利息:230万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C3户型
- 参考首付:57.00万(3成)
- 参考月供:5828元/月(30年)
- 参考贷款:133.00万(7成)
- 参考利息:210万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
高铁:沪通铁路大桥2019年正式通车后,如皋市将纳入上海都市生活圈,到时候如皋的整体房价还会大幅上涨,别墅由于其稀缺性,更是一墅难求。即将开通的沪通高铁,如皋作为江北首站,从如皋到上海只需一会儿,如皋也即将融入上海经济圈,对如皋的经济将起到极大的促进作用,经济的发展会极大的促动当地的房地产,作为现在价格洼地的如皋,未来的发展空间不可估量
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